SECRETÁRIO ADILSON JESUS DIZ QUE CONSTRUÇÃO NO GUAIUBA “TERÁ APENAS TRÊS ANDARES”
- JORNAL DA CIDADE LITORAL
- 17 de fev. de 2021
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Adilson de Jesus informou também que o empreendimento de multi moradias foi “aprovado com o gabarito de no máximo 12,5 metros (altura)”
As notícias divulgadas que a Construtora Sunset Beach construiria prédios no Guaiuba, viralizaram nas redes sociais e criaram preocupações nos moradores do local. Diante dos fatos, o Jornal da Cidade Litoral entrevistou o Secretário de Obras da Prefeitura de Guarujá, Adilson de Jesus, com objetivo de esclarecer os apontamentos que constam num abaixo-assinado, contrário ao empreendimento, que está em circulação.
Adilson de Jesus refutou as informações divulgadas e que vem provocando os protestos por parte dos moradores. De acordo com ele, “o empreendimento de multi moradias terá o gabarito de no máximo 12,5 metros (altura) e está adequado a Lei de Zoneamento Municipal, que define o Guaiuba como Zona de interesse turístico. Mesmo que a obra preveja a construção de um andar térreo e mais três andares, o máximo que esta edificação poderá ter de altura são esses 12,5 metros, como está previsto na lei”.
“É necessário esclarecer que quando se fala em prédio, imaginamos edificações de 15 a 20 andares, assim como existem nas Astúrias e Pitangueiras, não é o caso do Guaiuba onde foi aprovado um empreendimento residencial, que mesmo com um térreo e três andares, não ultrapassará a altura permitida de acordo com Lei de Zoneamento”, explicou.
Segundo Jesus, para a aprovação da futura construção foi exigido apresentação do Estudo de Impacto de Vizinhança, apresentado à Secretaria de Meio Ambiente, e do Relatório de Estudo de Trânsito, encaminhado e aprovado pela Diretoria de Trânsito: “Mesmo estando dentro da lei de zoneamento, os demais órgãos constataram que o projeto atende as exigências ambientais e de trânsito”.
Sobre a preocupação da população, o secretário acredita que houve equívocos na maneira como foi divulgado o projeto e faltou informações. “O projeto foi encaminhado para o Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbanístico, dois membros da associação de moradores e um advogado participaram desta reunião, quando ficou esclarecido que não se trata de um prédio e sim de uma edificação multi moradias que atende 100% as especificações do Plano Diretor”.
Uma das preocupações levantadas pelos moradores é sobre a sombra que esses tipos de edificações poderiam provocar na praia, Adilson refutou: “Com 12,5 metros de altura, esta edificação provocaria uma sombra horizontal de 5 metros no máximo em frente ao prédio. O Guaiuba tem uma topografia excelente, jamais haverá sombreamento na praia”.
O alvará para a construção destas edificações foi liberado em 2017, “após cinco anos, o grupo de investidores da Sunset Beach adquiriu o empreendimento e executará a obra. Para o secretário, o empreendimento gerará em torno de 200 empregos – entre fornecedores, empreiteiros e prestadores de serviços, enquanto o pós-obra deverá gerar cerca de 30 empregos entre zeladoria e manutenção.
“Não desconsidero a preocupação dos moradores, a secretaria de obras está a disposição para qualquer outro esclarecimento. Estamos levando em conta o desenvolvimento, mas com a valorização e preservação do bairro. O Guaiuba é uma área preservada, de beleza naturais que está em ascensão e vem recebendo investimentos na orla, construção de banheiros, revitalização da praça e calçadão”, concluiu.
